Les pièces humides dans les immeubles modernes sont souvent « aveugles ».

En l'absence de fenêtres, leur aération est assurée par des conduits de ventilation naturelle ou par une VMC dont le bon fonctionnement conditionne la qualité de l'air dans ces pièces.

Mal évacuée, une trop forte humidité engendre rapidement moisissures et condensation sur les tuyauteries et les murs.

La vérification et le réglage périodique des débits d'air évacué, le nettoyage régulier des bouches d'aération et la maintenance du moteur sont autant de moyens simples et efficaces pour garantir les meilleures conditions sanitaires dans les appartements.